Diagnostics immobiliers

Le DPE

La lutte contre le réchauffement climatique, priorité à l’échelle européenne comme internationale, se décline, lors de transactions de vente ou de location, lors de toute nouvelle construction ainsi que dans certains ERP et bâtiments publics, par la réalisation d’un DPE, diagnostic de performance énergétique destiné à estimer l’impact des consommations énergétiques des patrimoines bâtis sur l’environnement.

Mais à l’échelle nationale, en  attribuant une note au logement quant à sa capacité ou non à être économe en énergie, et une autre pour signifier son taux annuel d’émissions de gaz à effet de serre, le DPE permet aux propriétaires de biens immobiliers à vendre ou à louer de diffuser leurs annonces, comme aux candidats à la vente ou à la location de comparer celles-ci.

Pour aller plus loin et parce que le DPE, grâce aux compétences expertes des opérateurs certifiés, permet de dresser la liste d’un certain nombre de recommandations chiffrées pour opérer s’il y a lieu une rénovation énergétique, on peut dire qu’il est indéniable que cette expertise constitue un progrès véritable en matière de sensibilisation.

En effet, par son omniprésence et le caractère hautement visible des étiquettes colorées qu’il génère, un DPE atteint un public très vaste, qui comprend enfin la correspondance étroite qui existe entre consommations énergétiques et pollution atmosphérique.

Rien que par cet aspect, le DPE, valable dix ans à condition qu’aucune opération susceptible de modifier son résultat ne soit effectuée dans le bâtiment, se positionne comme un diagnostic indispensable pour parfaire les programmes correctifs et éco-responsables menés par le gouvernement, grâce à la transmission systématique de tous les rapports réalisés, dans un cadre professionnel comme particulier, à l’ADEME.  

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