Diagnostic immobilier Méricourt - 62680

Vous projetez la vente ou la mise en location de votre bien ? La réalisation des diagnostics immobiliers est un passage obligé pour garantir la conformité de vos démarches avec les réglementations en vigueur. L’état d’amiante figure dans la liste des études indispensables pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Nous procédons à un diagnostic minutieux pour déceler l’éventuelle présence de substances nocives, ce qui vous permettra par la suite de prendre les dispositions nécessaires en vue d’assainir la maison.

Les peintures utilisées avant 1949 contenaient généralement du plomb, une substance qui se révèle pourtant toxique pour les occupants de la maison en plus d’être une cause courante de dégradations. Le diagnostic plomb s’impose donc si votre logement a été construit avant 1949. C’est autant valable pour les maisons individuelles que pour les studios et appartements. Grâce à l’étude que nous réalisons, vous serez fixé sur la présence ou non de plomb, une information qu’il faudra mettre à la disposition de vos futurs locataires/acquéreurs. Précisons que les locataires

peuvent également solliciter un diagnostic plomb.

Les risques liés à l’environnement ne doivent jamais être écartés. Certaines zones géographiques sont en effet plus sensibles que d’autres aux risques de séismes, aux crues ou encore aux dangers d’origine industrielle. C’est tout l’intérêt de demander un diagnostic ERP (comprenez Etat des Risques et Pollutions). Vous saurez ainsi si votre bien est situé dans une zone à risques ou s’il n’y a rien à craindre de son implantation.

Les enjeux écologiques sont au cœur de toutes les préoccupations. En ce sens, le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une formalité obligatoire en amont d’une vente ou d’une mise en location. Il s’agit d’une étude rigoureuse qui permet de comprendre les principales caractéristiques du logement dans un contexte énergétique : énergies utilisées, part des énergies renouvelables, consommation annuelle, vétusté des installations, émissions de gaz à effet de serre… Toutes ces données permettent de classer votre bien sur une échelle énergétique. Plus elle est positionnée vers le haut de l’échelle, plus elle est performante et meilleures seront vos chances de trouver preneur.

Méricourt fait partie de la communauté d’agglomération de Lens-Liévin, dans le Pas-de-Calais. Les 317 entreprises recensées en 2019 (contre une moyenne de 142 dans les autres villes) permettent à Méricourt de progresser continuellement sur le plan économique. Les commerces et services aux particuliers y sont particulièrement florissants.

Vous pouvez compter sur notre proximité et notre expérience dans le domaine des diagnostics immobiliers pour réaliser efficacement les études requises par votre bien situé à Méricourt. La rapidité et la rigueur font partie de nos valeurs, ce qui nous permet de vous offrir un accompagnement de qualité en amont de vos transactions immobilières.